房屋拆迁管理（拆迁） （2019）浙02行终518号

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，原告葛竹仙为陆方桃的法定继承人，涉案房屋登记于陆方桃名下，且无充分证据证明原告母亲及原告表示过放弃继承权，故原告葛竹仙以涉案房屋法定继承人身份提起涉案诉讼，原告主体资格适格。涉案行政协议签订于2017年12月21日，即使原告于签订之日即知晓涉案协议，原审法院于2018年11月21日接收原告的起诉材料，也未超过法定起诉期限。涉案协议系被告委托桥头胡征迁办签订，故相关权利义务及法律责任由被告承担。陆银德持有的合法证件与涉案房屋无关联性，系陆银德自身所有的其余房产，且被告在法定举证期限内并未向法庭提供充分证据证明陆银德为涉案房屋的权属人。虽然第三人陆银德向法庭提供了协议、证人证言等证据，欲证明其哥哥陆小法是涉案房产的买受人，系善意取得，其作为陆小法的唯一法定继承人，继承涉案房屋，作为被拆迁人与被告签订协议符合规定。但涉案房产仍登记于陆方桃名下，现原告提起涉案诉讼，涉案房产权属明显有争议情况下，陆小法从陆家村其他村民处取得涉案房产是否合法，并未经过相关民事生效裁判的认定或有权机关的确认。被告无充分证据证明涉案房产权属归于第三人陆银德情况下，与第三人陆银德

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，原告葛竹仙为陆方桃的法定继承人，涉案房屋登记于陆方桃名下，且无充分证据证明原告母亲及原告表示过放弃继承权，故原告葛竹仙以涉案房屋法定继承人身份提起涉案诉讼，原告主体资格适格。涉案行政协议签订于2017年12月21日，即使原告于签订之日即知晓涉案协议，原审法院于2018年11月21日接收原告的起诉材料，也未超过法定起诉期限。涉案协议系被告委托桥头胡征迁办签订，故相关权利义务及法律责任由被告承担。陆银德持有的合法证件与涉案房屋无关联性，系陆银德自身所有的其余房产，且被告在法定举证期限内并未向法庭提供充分证据证明陆银德为涉案房屋的权属人。虽然第三人陆银德向法庭

浙江省宁波市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙02行终518号 上诉人（原审第三人）陆银德，男，1938年12月8日出生，汉族，住浙江省宁海县。 委托代理人（特别授权代理）许华伟，浙江跃龙律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）葛竹仙，女，1954年12月18日出生，汉族，住浙江省宁海县。 委托代理人（特别授权代理）应峥峰、应道秧，宁海县云峰法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）……