所有权确认纠纷 （2017）粤06民终5752号
裁判要旨
经佛山市中级人民法院认定，淮安工贸公司根据淮安市政府相关文件已接收案涉房屋，据此请求确认案涉房产应归其所有，表明其与本案有直接利害关系，故淮安工贸公司为适格主体。关于淮安工贸公司提起诉讼是否已超过诉讼时效及其诉讼请求的依据，法院分析如下：关于诉讼时效问题，案涉纠纷为不动产的所有权确认纠纷，淮安工贸公司、戴婴是就案涉房屋的确权发生争议，故不受诉讼时效的限制，戴婴辩称淮安工贸公司诉讼请求已过时效，法院不予采信。关于案涉房屋所有权确认的问题，我国对房产确权采取的是登记公示制度，案涉房屋虽然在登记簿上已被登记在戴某名下，但从双方提交证据来看，淮安工贸公司持有房屋建造等所有费用的发票原件，戴婴未能证实戴某就案涉房屋存在由其支出了但未报销的费用，且上述费用承担方式与购房之初的会议记录一致，故法院对淮安工贸公司诉称的该部分事实予以确认。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”，现淮安工贸公司提交了戴某当年用以支付案涉房屋相应土地使用费、建房及装修等所有费用凭证，并证实已
摘要
戴婴、淮安市工贸资产管理有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终5752号上诉人（原审被告）：戴婴，女，汉族，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：韩丽茹，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：束学安，北京市盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淮安市工贸资产管理有限公司，住所地江苏省淮安市清河区。法定代表人：陈寿青。委托诉讼代理人：朱苏宁，江苏引航律师事务所律师。委托代理……