房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1322民初6157号
裁判要旨
涉案房屋系拆迁安置所得，虽然拆迁时被告与案外人曹某婚姻关系存续期间，但被拆迁房屋位于沭阳县，曹某系惠山区人，经本院与曹某电话核实，曹某认可涉案房屋系被告拆迁安置所得，结合沭阳县房屋征收补偿安置协议的被征收人仅为被告一人，且被告与曹某离婚协议书中关于共同财产分割的约定中未提及涉案房屋，故被告系涉案房屋的所有权人，被告有权出售涉案房屋。 结合原、被告签订的安置房买卖合同内容、被告与证人谢某1的微信聊天记录、支付宝电子回单，原告主张被告以310000元的价格将涉案房屋及车库出售给原告、原告现已付清房款达到高度盖然性标准，本院予以确认。 原告已履行了付款义务，被告亦应当履行办理涉案房屋的不动产权属登记并协助原告办理权属变更登记手续的义务，原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告冯美琴经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告冯美琴于本判决发生法律效力之日起十日内办理位于沭阳县家和小区（美好家园五期）17幢
摘要
宋延标与冯美琴房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初6157号 原告：宋延标，男，1971年1月15日生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：陶新龙，江苏铭云律师事务所律师。 被告：冯美琴，女，1982年1月16日生，沭阳县人，居民，住无锡市惠山区。 原告宋延标与被告冯美琴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月15日受理后，依法适用普通程序，于2019年10月11……