案外人执行异议之诉 （2021）黑06民终1026号

张柏山挂靠平安公司开发建设杜尔伯特蒙古族自治县腰新乡中心村馨城苑商服楼并销售。张柏山在建设过程中拖欠工时费及红砖款，有权用开发的商服及住宅抵押偿还债务。张柏山对自己施工期间所负的债务负有偿还责任，平安公司出借资质，应对开发建设腰新乡中心村馨城苑商服楼的工程债务负有共同偿还义务。张永壮提交的《结算及开发经营权转让协议书》、《结算及开发经营权转让协议书变更协议》属于内约定，不能抗辩第三人，张永壮提交的证据不能排除执行，故人民法院查封符合法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第一款、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第二十八条第二款、第三款的规定，判决：驳回张永壮的诉讼请求。案件受理费6358元，由张永壮负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据，本院对原审认定事实予以确认。本院认为，本案系案外人执行异议之诉，应主要审查案外人张永壮对于执行标的是否享有足以排除强制执行的实体性权利。首先，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更

张柏山挂靠平安公司开发建设杜尔伯特蒙古族自治县腰新乡中心村馨城苑商服楼并销售。张柏山在建设过程中拖欠工时费及红砖款，有权用开发的商服及住宅抵押偿还债务。张柏山对自己施工期间所负的债务负有偿还责任，平安公司出借资质，应对开发建设腰新乡中心村馨城苑商服楼的工程债务负有共同偿还义务。张永壮提交的《结算及开发经营权转让协议书》、《结算及开发经营权转让协议书变更协议》属于内约定，不能抗辩第三人，张永壮提交的证据不能排除执行，故人民法院查封符合法律规定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第一款、《最高人民法院关于人

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑06民终1026号上诉人（原审原告、案外人）：张永壮，男，1962年8月17日出生，汉族，个体，住齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：李书渊，男，1969年8月14日出生，汉族，住齐齐哈尔市建华区。被上诉人（原审被告、申请执行人）：赵东明，男，1961年10月9日出生，汉族，退休工人，住齐齐哈尔市龙沙区。委托诉讼代理人：郭洪岩，黑龙江鹤城律师……