居间合同纠纷 （2019）粤0118民初1069号
裁判要旨
本案是居间合同纠纷。 原告与被告、闾中共同签署的《房地产买卖合同》中关于原告与被告之间的居间合同关系，是当事人的真实意思表示，且合同内容并无违反法律、法规的效力性、强制性的规定，合法有效，该合同对各方当事人均具法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 原告在促成被告与买方签订《房地产买卖合同》后，按《买卖代理费支付承诺书（卖方）》约定被告应向原告支付居间服务费24000元，但是被告至今未支付，因此，现原告请求被告支付居间服务费24000元及违约金（违约金以24000元为本金，从起诉之日起按每日0.5%计算至付清之日止，以240000元为上限），理据充分，本院予以支持。 关于被告辩称《房地产买卖合同》因买方违约并未实际履行应由买方承担居间服务费的问题。 《房地产买卖合同》约定“买卖双方同意在签订本合同当日向居间方支付房地产居间服务费”，即原告促成被告与买方签订上述合同后被告即应向原告支付居间服务费；另外，该合同还约定“应由守约方支付而尚未支付的，居间方有权选择向守约方或违约方任何一方要求支付，守约方垫付后可向违约方赔偿”，即虽然被告称买方违约但是原告选择要求被告支付居间服务费符合合
摘要
广州市保值房地产代理有限公司与罗莹居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初1069号原告：广州市保值房地产代理有限公司，住所地广东省广州市增城区荔城街荔乡路53号。 法定代表人：陈志彪。 委托代理人：潘泽通，男，1986年7月10日出生，汉族，系该公司员工。 委托代理人：林淑芳，女，1997年9月21日出生，汉族，系该公司员工。 被告：罗莹，女，1982年11月22日出生，汉族，住陕西省宝鸡市渭滨区。……