房屋买卖合同纠纷 （2018）冀04民终2402号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，原告的起诉应当满足“有明确的被告”这一条件。原告在诉状中列明被告为永年区界河××北界河店村村民委员会，但原告提供的证据即房屋买卖合同和收据的落款签章为永年界河店幸福苑小区项目部，合同甲方即卖方为永年区界河店社区，银行回单显示原告将房款150000元存入的是谢建中的中国银行账户，均不能表明本案的被告永年区界河××北界河店村村民委员会是合同相对人，且原告又无其他证据证明是被告永年区界河××北界河店村村民委员会与永年区界河店社区、永年界河店幸福苑小区项目部有任何关联，因此原告李树阁、李雅平的起诉不符法定条件，遂裁定驳回李树阁、李雅平的起诉。本院认为，上诉人李树阁曾因讼争的永年界河店幸福苑小区6-4-501房屋将实际收款人谢建中诉至法院，丛台区人民法院作出（2015）丛民初字第2867号民事裁定，以李树阁与永年县界河店幸福苑小区项目部签订了购房合同，该项目部出具了收款收据，现李树阁起诉被告谢建中，被告主体不适格，遂裁定驳回李树阁的起诉。李树阁不服上诉至我院，我院作出（2016）冀04民终3302号驳回李树阁上诉，维持原审的民事裁定。原被告谢
摘要
李树阁、李雅平房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀04民终2402号上诉人（原审原告）：李树阁，女，1955年12月9日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。上诉人（原审原告）：李雅平，女，1960年6月12日出生，汉族，现住邯郸市复兴区。二上诉人共同委托诉讼代理人：谢永明、马红亮，河北紫旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永年区界河店乡北界河店村村民委员会，住所地：邯郸市永年区界河店乡北界河店……