业主知情权纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3067号

根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况，物业服务合同，共有部分的使用和收益情况，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，其他应当向业主公开的情况和资料，人民法院应予以支持。韩庚作为济南路XXX号小区的合法业主，对小区维修资金的筹集、使用情况，物业服务合同，共有部分的使用和收益情况，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况享有知情权与查阅权。帕默斯顿公司对于车库车位的权利人和使用人是否为本小区业主应予以说明。原审审理中，帕默斯顿公司确认小区没有使用过维修基金，韩庚撤回要求查阅、复制专项维修资金交纳、使用和结存情况材料的诉请，法院依法予以准许。帕默斯顿公司陈述共有部分没有收益，但对地面停车位、广告和共有部位出租情况均未做出明确说明，帕默斯顿公司不能以此为由拒绝对共有部位的使用和收益情况做出明确说明和提供相关材料。根据相关规定和《前期物业服务合同》的约定，帕默斯顿公司实行物业服务费用酬金制的，负有向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年

根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况，物业服务合同，共有部分的使用和收益情况，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，其他应当向业主公开的情况和资料，人民法院应予以支持。韩庚作为济南路XXX号小区的合法业主，对小区维修资金的筹集、使用情况，物业服务合同，共有部分的使用和收益情况，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况享有知情权与查阅权。帕默斯顿公司对于车库车位的权利人和使用人是否为本小区业主应予以说明。原审审理中，帕默斯顿公司确认小区没有使用过维修基金，韩

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3067号上诉人（原审被告）上海帕默斯顿物业管理有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人陆洲，总经理。委托代理人杨正，上海市锦天城律师事务所律师。委托代理人周羡，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩康，男，1964年6月26日出生。委托代理人袁作东，上海明伦律师事务所律师。原审被告上海帕默斯顿物业……