房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0114民初12328号
裁判要旨
张贵娟与吕杰、广州市大智房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖三方合约》及《补充协议》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依约履行合同义务。 合同约定的涉案房屋的成交价为1750000元，因张贵娟合计已向吕杰支付了1950000元，根据《补充协议》的约定，吕杰应在收到银行放款的600000元后将多收取的200000元房款返还给张贵娟。 吕杰逾期返还，构成违约，张贵娟要求吕杰向其返还购房款200000元合法有据，本院予以支持。 被告吕杰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告吕杰于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告张贵娟返还购房款200000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，财产保全费1520元，均由被告吕杰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
摘要
张贵娟与吕杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初12328号原告：张贵娟，女，1986年1月25日出生，汉族，住湖北省松滋市，委托诉讼代理人：何梓桓，广东古谷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张艳军，广东古谷律师事务所律师。 被告：吕杰，男，汉族，1986年1月20日出生，住四川省古蔺县，原告张贵娟与被告吕杰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月5日立案后，依法组成合议……