租赁合同纠纷 （2016）赣03民终589号

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同，本案中当事人双方签订的厂房租赁协议是其真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律的保护。依据《中华人民共和国安全生产法》第四十六条之规定：生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。在该厂房租赁协议书当中第五项对双方的安全与责任进行了约定，故该协议自始有效，对陈锋关于《厂房租赁协议书》应为无效协议的答辩意见本院不予支持。欧阳宝林于2016年2月12日发手机短信向陈锋表达了要求解除合同的意思表示，陈峰对该事实也予以认可，由此可说明双方均同意解除荣威烟花制造有限公司生产B区厂区《厂房租赁协议书》，故对欧阳宝林要求解除与陈锋所签《厂房租赁协议书》的诉请予以支持。但对欧阳宝林请求陈锋支付2016年清明节付4万元租金的诉请，本院认为双方在2016年2月12日巳就解除荣威烟花制造有限公司生产B区厂区《厂房租赁协议书》达成了合意，且之后陈峰亦一直未在该厂区从事生产加工，直至本案

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同，本案中当事人双方签订的厂房租赁协议是其真实意思的表示，内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律的保护。依据《中华人民共和国安全生产法》第四十六条之规定：生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。在该厂房租赁协议书当中第五项对双方的安全与责任进行了约定，故该协议自始有效，对陈锋关于《厂房租赁协议书》应为无效协议的答辩意见本院不予支持。欧阳宝林于2016年2月12日发手机短信向陈锋表达了

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣03民终589号上诉人（原审被告）陈锋，男，1970年5月1日生，住江西省上栗县。委托代理人邢木文，系上栗县桐木镇桐木村推荐担任上诉人的诉讼代理人。被上诉人（原审原告）欧阳宝林，男，1985年10月5日生，汉族，住江西省上栗县。委托代理人杨兴德，系萍乡市上栗县桐木镇法律服务所法律工作者。上诉人陈锋与被上诉人欧阳宝林租赁合同纠纷一案，江西省上栗……