买卖合同纠纷 （2018）冀06民终658号
裁判要旨
被上诉人马彦增、张占稳以买卖合同纠纷起诉上诉人马金怀、孟凤霞，请求撤销双方签订的保定市东方家园C区12栋1单元202号《保定市存量房买卖合同》。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同，受损害方有权请求撤销。本案中，双方是基于父子、母子关系，以及存在养老义务而订立的合同、商定的房价，而并非纯粹的市场交易，一审法院仅考虑房屋的价格而未考虑其他因素认定显失公平、上诉人存在欺诈行为，属于认定事实不清、证据不足。本案需核实相关证据，查清双方在签订合同时是否存在可撤销的法定情形，相关证据是什么。《中华人民共和国合同法》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。一审法院在被上诉人未提供有效证据的情况下，仅凭被上诉人自述就认定2016年8月被上诉人才知道房屋已过户，与已生效的河北省高碑店市人民法院（2016）冀0684行初195号行政判决书认定的事实相悖，且证据不足。另，本案一审法院于2017年9月8日立案，而在判决中认定被上诉人是2017年2月诉至一审法院请求撤销合同，依据是什么。
摘要
马金怀、孟凤霞买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀06民终658号上诉人（原审被告）：马金怀，男，1975年7月3日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。上诉人（原审被告）：孟凤霞，女，1975年5月5日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。二上诉人委托诉讼代理人：邹强，河北奎步律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马彦增，男，1946年2月27日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。被上诉人（原审原告……