物权保护纠纷 （2021）豫16民终76号

原、被告之间于“2007年12月10日签订的养猪场租赁合同”被本院（2019）豫1623民初1548号民事判决确认无效。根据《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案原、被告签订租赁合同被确认无效，原告要求返还占用土地，请求合法，本院应当予以支持。原告诉请被告返还非法占用土地没有法律依据。关于原告要求被告清除地上附属物及赔偿损失50000元的请求，本院认为，原告要求被告赔偿损失50000元未向本院提交证据证明，对其请求赔偿损失50000元，本院不予支持。对于原告请求清除地上附属物的请求，经查明，合同约定的养殖场上的建筑系被告在合同签订后，为了养殖的需要而扩建的养殖用房，被告建房时经当时的原告单位同意，该养殖用房的财产所有权应当归被告所有。该合同虽被确认无效，但是合同无效是因原告的法定代表人张春风为了逃避责任故意而为，并非被告的责任。因此，原告应当按照缔约过失的责任对被告的财产损失承担相应的责任。关于原告要求被告返还租赁物的请求，因在合同履行期间，被告对原告原所有的财产进行了改建，其财产已不存在，无法返还原物，也

原、被告之间于“2007年12月10日签订的养猪场租赁合同”被本院（2019）豫1623民初1548号民事判决确认无效。根据《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案原、被告签订租赁合同被确认无效，原告要求返还占用土地，请求合法，本院应当予以支持。原告诉请被告返还非法占用土地没有法律依据。关于原告要求被告清除地上附属物及赔偿损失50000元的请求，本院认为，原告要求被告赔偿损失50000元未向本院提交证据证明，对其请求赔偿损失50000元，本院不予支持。对于原告请求清除地上附属物的请求，经查明，合同约定的养殖场上的建筑

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫16民终76号上诉人（原审原告、反诉被告）：商水县张庄供销合作社，组织机构代码：411623000003975（1-1），住所地：商水县张庄乡。法定代表人：徐永顺，经理。委托诉讼代理人：贾峰，河南明辩（商水）律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫辉，河南陈州律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张红连。女，汉族，生于1971年3月17日……