相邻关系纠纷 （2018）桂09民终2309号

本案李显全主张通行的道口所在地址，位于洛阳村香冲村村民陈德强房屋与洛阳村莲塘坡村梁桂严自有房屋之间，原已经洛阳镇政府规划为圩镇公厕使用地。兴业县洛阳调解委员会作出的《洛阳村贵义塘村民小组李显全与莲塘坡村民小组土地纠纷调解意见书》说明，李显全所在的洛阳村贵义塘村民小组与梁桂严所在的洛阳村莲塘坡村民小组之间存在土地权属争议。双方分属不同的村民小组、不同的集体经济组织，他们所签订的《洛阳村李显全、梁桂严用地调处协议书》涉及土地使用的协议未经村民会议同意和政府审批，不符合有关法律规定，依法没有法律效力。李显全以双方曾达成的协议，主张争议土地的道口通行权，没有法律事实依据。由于李显全未依法取得或享有争议土地的道口通行使用权，其请求判令梁桂严清除道口所建地龙被推毁后的遗留物，也没有法律事实依据，依法不予支持。李显全请求梁桂严赔偿经济损失，跟前一诉求属不同争议标的、不同法律关系，应另案处理。据上所述，依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第六十三条第三款、以及《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，判决：驳回本案李显全的诉讼请求。本案受理

本案李显全主张通行的道口所在地址，位于洛阳村香冲村村民陈德强房屋与洛阳村莲塘坡村梁桂严自有房屋之间，原已经洛阳镇政府规划为圩镇公厕使用地。兴业县洛阳调解委员会作出的《洛阳村贵义塘村民小组李显全与莲塘坡村民小组土地纠纷调解意见书》说明，李显全所在的洛阳村贵义塘村民小组与梁桂严所在的洛阳村莲塘坡村民小组之间存在土地权属争议。双方分属不同的村民小组、不同的集体经济组织，他们所签订的《洛阳村李显全、梁桂严用地调处协议书》涉及土地使用的协议未经村民会议同意和政府审批，不符合有关法律规定，依法没有法律效力。李显全以双方曾达成的协议，主张争议土地的道口通行权，没有法律事实依据。由于李显全未依法取得或享有争议

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂09民终2309号 上诉人(原审原告)：李显全，男，1952年3月9日出生，汉族，农民，住兴业县。 委托诉讼代理人：肖年管，玉林市福绵区玉福法律事务所法律工作者。 被上诉人(原审被告)：梁桂严，男，1957年8月15日出生，汉族，农民，住兴业县。 委托诉讼代理人：李健龙，广西渊顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李华，广西渊顺律师……