共有纠纷 （2021）沪02民终1645号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，系争房屋购买于上世纪五十年代，各方当事人均认可袁某某自上世纪五十年代开始就在系争房屋内居住。系争房屋直至1989年2月20日才办理土地证，虽然登记的权利主体为袁某某，但当时经办人为袁某某，其时袁某某已离沪返乡，由其女袁某某实际居住系争房屋。袁某某早于1982年与袁某某签订《协议书》，约定通过拈筹方法决定，前房前楼归袁某某所有，后房后楼归袁某某所有，现韩某某等认为袁某某在上述《协议书》中的约定为无权处分，未得到袁某某的认可，但自1982年至2020年系争房屋征收这段长达将近四十年的时间里，袁某某及其家人始终实际控制系争房屋的前房前楼，即使至征收前系争房屋前、后楼出租给同一个人，其租金仍然由袁某某家人及袁某某分别收取，袁某某生前从未做出相反的意思表示，而系争房屋的权利最终也是通过家庭安排或赠于或放弃继承份额，归并于袁某某一人，袁某某也从未就上述《协议书》的约定做出相反的意思表示。另外，袁某1持有系争房屋的土地证原件，袁某某方亦相应地于2002年在报纸上刊登遗失公告，双方之间关于系争房屋的权属在征收前已

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，系争房屋购买于上世纪五十年代，各方当事人均认可袁某某自上世纪五十年代开始就在系争房屋内居住。系争房屋直至1989年2月20日才办理土地证，虽然登记的权利主体为袁某某，但当时经办人为袁某某，其时袁某某已离沪返乡，由其女袁某某实际居住系争房屋。袁某某早于1982年与袁某某签订《协议书》，约定通过拈筹方法决定，前房前楼归袁某某所有，后房后楼归袁某某所有，现韩某某等认为袁某某在上述《协议书》中的约定为无权处分，未得到袁某某的认可，但自1982年至2020年系争房屋征收这段长达将近四十年的时间里，袁某某及其家人始终

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1645号上诉人(原审被告)：袁某某，女，1957年8月6日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上诉人(原审被告)：李某1，男，1957年4月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上诉人(原审被告)：李2，女，1991年3月4日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：朱某(系李2丈夫)，户籍地上海市长宁区。上诉人(原审被告)：李3，……