租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终3057号
裁判要旨
义合传媒与宏鼎泰商贸签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应根据合同约定履行各自义务。关于宏鼎泰商贸辩称“义合传媒转租给我公司的行为需要得到地铁运营公司的认可，但义合传媒对此未给我公司明确的答复，故我公司未支付租金的行为并未违约”的意见，经查，义合传媒与地铁运营公司签订的租赁合同中约定“地铁运营公司同意义合传媒承租租赁房屋自营或转租、分租给次承租人从事经营活动”、“义合传媒应于与次承租人租赁合同签订之日起5日内将租赁合同原件一份提交地铁运营公司备案”，义合传媒将租赁物转租后虽未到地铁运营公司备案，但该行为并不影响义合传媒与宏鼎泰商贸之间签订的租赁合同的效力，故对宏鼎泰商贸的该辩称意见予支持。关于义合传媒要求确定双方签订的合同已在2017年3月14日解除的诉讼请求，经查，合同约定“乙方未按期、足额支付、补足租金、履约保证金等任何费用达30日，甲方可以解除合同”，宏鼎泰商贸自2016年起至今未支付租金，故义合传媒依据合同约定可以解除该合同；义合传媒称在2017年3月14日向宏鼎泰商贸发出了解除合同通知函，但其并没有向法庭举证证实宏鼎泰
摘要
武汉义合影视国际文化传媒有限公司、武汉宏鼎泰商贸管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3057号上诉人（原审原告）：武汉义合影视国际文化传媒有限公司，住所地：武汉市汉南区纱帽正街。法定代表人：卜海鹰，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：石勇，湖北公度律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武汉宏鼎泰商贸管理有限公司，住所地：武汉市东西湖区闷家湖小区54-55号。法定代表人：吴文昊，该公司总经理。委托诉讼代理人：李彬，湖……