房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终3188号
裁判要旨
根据万年伟业公司提交的（2010）京国立内证字第22931号公证书显示，涉案房屋的产权人颐西公司、张振海同意与其签订租赁合同的承租人将涉案房屋转租给万年伟业公司，并赋予了万年伟业公司再次转租的权利，万年伟业公司有权就涉案房产与德弘光大公司签订房屋租赁合同。据此法院认为万年伟业公司、德弘光大公司签订的《德胜置业大厦房屋租赁合同》及《德胜置业大厦房屋租赁合同补偿协议》属于双方当事人真实意思表示，且未违反法律行政法规强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按照合同约定享有权利、承担义务。因万年伟业公司、德弘光大公司在履行上述协议及补充协议的过程中发生纠纷，双方又于2011年6月10日签订了《会议纪要》，对于场地、设施的交接，租金的给付以及违约的后果等做出了进一步的约定，故该会议纪要亦应视为是双方的合同约定，同时亦证明双方对当时的租赁场地情况、租金支付等进一步进行了确认。根据该会议纪要约定，“双方对《德胜置业大厦房屋租赁合同》所述面积13360.4平方米及设备设施情况确认无误”，故德弘光大公司按照《2011-2026年度租金支付明细表》的约定应在2011年7月30日前向万年伟业公司支付的租金合
摘要
北京德弘光大国际贸易中心有限公司与北京万年伟业商贸有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终3188号上诉人（原审被告、反诉原告）:北京德弘光大国际贸易中心有限公司，住所地北京市丰台区丰葆路19号-1。法定代表人:季春青，董事长。委托诉讼代理人：徐锐经，北京市正平事务所律师。委托诉讼代理人：王一婷，北京市正平事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:北京万年伟业商贸有限公司，住所地北京市通州区聚富苑民族产业发展基地聚和六街2……