租赁合同纠纷 （2018）豫17民终1189号
裁判要旨
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。驻马店市亿家好日子商贸有限公司未经出租人陈照军同意，擅自将该租赁物即本案涉案房屋转租给第三人徐卫峰，且事后陈照军又不认可，故陈照军要求解除与驻马店市亿家好日子商贸有限公司房屋租赁合同的请求，予以支持。关于驻马店市亿家好日子商贸有限公司买卖房屋预付款70万元一事与本案房屋租赁合同不属于同一法律关系，可另行协商处理。驻马店市亿家好日子商贸有限公司辩称，陈照军知道驻马店市亿家好日子商贸有限公司把本案涉案房屋转租给第三人，但未提出异议依法应视为追认，因驻马店市亿家好日子商贸有限公司未提供足够证据加以证明，对该辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十四条之规定，判决如下：解除2015年4月19日陈照军与驻马店市亿家好日子商贸有限公司所签订的房屋租赁补充协议。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为，原审法院通过双方提供的证据及开庭审理，已查清了案件的事实，在此基础上，适用相关法
摘要
驻马店市亿家好日子商贸有限公司、陈照军租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫17民终1189号上诉人(原审被告)：驻马店市亿家好日子商贸有限公司，住所地西平县产业集聚区。法定代表人：朱国荣，该公司经理。委托诉讼代理人：赵留柱，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈照军，男，1970年4月15日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人驻马店市亿家好日子商贸有限公司因与被上诉人陈照军租赁合同纠纷一案，不服西平县人民……