租赁合同纠纷 （2019）甘民再49号

高朗与天水市农科所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定，双方均应依约履行。 高朗承租该科技楼二、三层用于开设餐厅，合同明确约定：屋内装修由高朗负责，合同到期后不再续租或由于规划原因需要拆除时，天水市农科所不负担装修费用。 双方租赁合同期满再无续租，科技楼被拆除是在合同期满以后，故高朗诉称因拆除给其经营、装修造成的损失与事实不符，其要求赔偿的诉请于法无据。 天水市农科所向区政府请示、区政府向市政府请示，请求给予高朗个人经济补偿，最终并未得到答复，亦无相关政策执行，高朗不能就此认定天水市农科所为赔偿义务主体。 高朗承租该所三间铺面，合同中未约定合同期满必须续签或高朗享有优先承租权，故其主张不予支持。 因双方存在纠纷，天水市农科所在其单位院内张贴通知，告知高朗限期搬离，是正常行使其权利的行为，高朗无证据证实其行为不当，亦无证据证实因该通知行为给其造成名誉等方面的侵害，故对其主张也不予支持。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事

天水市农业科学研究所与高朗租赁合同纠纷再审民事判决书

甘肃省高级人民法院民事判决书（2019）甘民再49号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：天水市农业科学研究所，住所地天水市秦州区赤峪路**。 法定代表人：高志成，该所所长。 委托诉讼代理人：李世平、魏霞，甘肃法茂律师事务所律师。 被申请人（一审原告、二审上诉人）：高朗，男，1955年1月18日出生，汉族，张家川回族自治县建筑工程有限责任公司经理，住天水市。 委托诉讼代理人：职素芬，天水忠信律师事……