租赁合同纠纷 （2018）甘05民终347
裁判要旨
高某1与市农科所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，符合法律规定，双方均应依约履行。高某1承租该科技楼二、三层用于开设餐厅，合同明确约定：屋内装修由高某1负责，合同到期后不再续租或由于规划原因需要拆除时，农科所不负担装修费用。双方租赁合同期满再无续租，科技楼被拆除是在合同期满以后，故高某1诉称因拆除给其经营、装修造成的损失与事实不符，其要求赔偿的诉���于法无据。市农科所向区政府请示、区政府向市政府请示，请求给予高某1个人经济补偿，最终并未得到答复，亦无相关政策执行，高某1不能就此认定市农科所为赔偿义务主体。高某1承租市农科所三间铺面，合同中未约定合同期满必须续签或高某1享有优先承租权，故其主张不予支持。因双方存在纠纷，市农科所在其单位院内张贴通知，告知高某1限期搬离，是正常行使其权利的行为，高某1无证据证实其行为不当，亦无证据证实因该通知行为给其造成名誉等方面的侵害，故对其主张也不予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担
摘要
高某1与天水市农业科学研究所租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终347号上诉人（原审原告）：高某1，住张家川回族自治县，现住天水市。委托诉讼代理人：张某，男，住天��市，系天水市秦州区七里墩街道办事处罗玉小区第一社区居民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：天水市农业科学研究所。法定代表人：高某2，该研究所所长。委托诉讼代理人：李某，甘肃法茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾某，甘肃法茂律师事务所律师……