申请执行人执行异议之诉 （2018）鲁06民初542号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。根据法律规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。就本案而言，生效判决已经确认中援公司对涉案房屋享有抵押权，原告华硕公司作为中援公司的权利继受者，依法亦对涉案房产享有抵押权。因此，被告赵严、赵慧应就其对涉案房产享有的实体权利足以对抗华硕公司享有的法定抵押权承担举证责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。根据《最高人民

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。根据法律规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。就本案而言，生效判决已经确认中援公司对涉案房屋享有抵押权，原告华硕公司作为中援公司的权利继受者，依法亦对涉案房产享有抵押权。因此，被告赵严、赵慧应就其对涉案房产享有的实体权利足以对抗华硕公司享有的法定抵押权承担举证责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民初542号原告（申请执行人）：烟台华硕投资有限公司，住所地山东省烟台经济技术开发区华电小区23号楼120号。法定代表人：杨改云，总经理。委托诉讼代理人：李玉胜，山东西政律师事务所律师。被告（案外人）：赵严，女，1967年7月18日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告（案外人）：赵慧，女，1963年6月8日出生，汉族，住烟台市芝罘区。被告（被……