因申请诉前财产保全损害责任纠纷 （2019）辽1302执异108号
裁判要旨
本案中双方争议的焦点是朝阳市双塔区人民法院的保全查封是否系超标查封并应当解除。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第二款的规定：“按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”，本案所涉的保全查封房屋，系双方当事人以签订买卖合同的形式为双方民间借贷合同所提供的担保，因此申请人可以就此房屋申请拍卖以偿还债务。 同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条的规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。” 本案中保全所查封的房屋属不可分物，且异议人所提供用于置换保全的房屋，其价
摘要
朝阳市双塔区盛隆城中村改造有限公司、贾静因申请诉前财产保全损害责任纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
朝阳市双塔区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽1302执异108号异议人（被申请人）：朝阳市双塔区盛隆城中村改造有限公司，统一社会信用代码：9121130259482548X3，住所地朝阳市双塔区朝阳大街一段******。 法定代表人：李凯峰，总经理。 申请人：贾静，女，汉族，1996年1月11日出生，住建平县。 申请人：邹德馨，男，汉族，1979年9月8日出生，住建平县。 本院在执行申请人……