房屋买卖合同纠纷 （2018）粤5102民初901号
裁判要旨
蔡庭芳、吴秀卿是夫妻关系，蔡庭芳、吴秀卿作为欠款人共同在上述《欠条》上签名确认应返还佃惜儒购房款及装修款400000元，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，该款400000元应认定为蔡庭芳与吴秀卿的夫妻共同债务。 蔡庭芳、吴秀卿出具《欠条》后，没有依约还款，应负本案纠纷的责任。 现佃惜儒起诉请求蔡庭芳、吴秀卿付还购房款及装修款400000元，依法可予支持。 对于利息问题，双方当事人在《欠条》中约定了还款期限，并约定逾期还款按月利率2%计算利息，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。” 的规定，佃惜儒与蔡庭芳、吴秀卿约定的逾期利率不超过年利率24%，依法可予保护，现佃惜儒请求蔡庭芳、吴秀卿支付购房款及装修款400000元按月利率2%计算的逾期利息，依法可予支持，但逾期利息应自逾期之日即2018年7月1日起计算。 对佃惜儒已支付的财产保全申请费2520
摘要
佃惜儒与蔡庭芳、吴秀卿房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5102民初901号原告：佃惜儒，男，1964年7月26日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：陈运生，广东乔博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：詹晓玲，广东乔博律师事务所律师。 被告：蔡庭芳，男，1955年6月25日出生，汉族，住潮州市湘桥区。 被告：吴秀卿，女，1956年7月1日出生，住潮州市湘桥区。 原告佃惜儒与被告蔡庭芳、吴……