合同纠纷 （2017）鲁03民终1689号

双方当事人签订的户外广告牌使用权转让合同合法有效，双方均应恪守履约。现颐能公司诉求解除合同，永泰公司亦同意解除，依法予以准许。合同签订后，颐能公司依约支付了第一年使用费80万元，但因永泰公司未取得户外广告设置权，被有关机关责令限期改正，导致颐能公司不能正常使用，无法实现合同目的。故永泰公司应返还收取颐能公司的使用费。关于具体数额，颐能公司称2015年11月起即未再使用广告牌，但未提供相关证据证实；永泰公司提供的拆除合同及收条等，亦不能证实户外广告牌的拆除时间。故以涉案责令限期改正通知书确定的日期即2016年3月15日作为广告牌依法拆除时间，此前产生的使用费由颐能公司自行承担；之后至2016年6月20日期间产生的使用费按转让合同约定标准计算共计214795.00元，由永泰公司返还颐能公司。永泰公司的相关辩称意见不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第二项、第九十七条的规定，判决：（一）解除颐能公司淄博颐能空调工程有限公司与山东永泰皇家大酒店管理有限公司签订的涉案户外广告牌使用权转让合同；（二）山东永泰皇家大酒店管理有限公司于本判决生效后十日内返还淄博颐

双方当事人签订的户外广告牌使用权转让合同合法有效，双方均应恪守履约。现颐能公司诉求解除合同，永泰公司亦同意解除，依法予以准许。合同签订后，颐能公司依约支付了第一年使用费80万元，但因永泰公司未取得户外广告设置权，被有关机关责令限期改正，导致颐能公司不能正常使用，无法实现合同目的。故永泰公司应返还收取颐能公司的使用费。关于具体数额，颐能公司称2015年11月起即未再使用广告牌，但未提供相关证据证实；永泰公司提供的拆除合同及收条等，亦不能证实户外广告牌的拆除时间。故以涉案责令限期改正通知书确定的日期即2016年3月15日作为广告牌依法拆除时间，此前产生的使用费由颐能公司自行承担；之后至2016年6

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终1689号上诉人（原审被告）：山东永泰皇家大酒店管理有限公司。住所地：山东省淄博市张店区火车站广场西侧（张店区金晶大道***号）。统一社会信用代码：9137030332846225XQ。法定代表人：路效芬，经理。委托诉讼代理人：孙国良，山东稷下律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博颐能空调工程有限公司。住所地：山东省淄博市张店区共……