合同纠纷 （2015）乌中民一终字第58号

依法成立的合同受法律保护，合同双方均应恪守履行。原、被告就土地转包达成口头协议且部分履行，该协议系双方真实意思表示，合法有效。原告依约足额、及时向被告支付了转包款，被告未能于合理期限确定土地界址并交付，构成违约。综合双方履约情况及土地仍处于待规划审批状态，原告诉请退还承包费并赔偿损失符合法律规定，本院予以支持。被告应就原告遭受的损失进行赔偿。原告未能就其损失程度提供证据，综合原告的过错程度、获益情况及被告损失情况，被告应按照银行同期贷款年利率6.45%支付从2011年6月3日至诉讼之日2014年6月11日36个月的利息61920元为宜。被告答辩意见认为土地一直因报批、规划及政府政策原因不能交付，该辩称理由无合同和法律依据，且其迟延交付行为致使合同目的长期不能实现，有违诚实信用原则，严重损害合同相对人的利益，原审法院对其答辩理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第四十二条、第六十条、第六十二条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条规定，判

依法成立的合同受法律保护，合同双方均应恪守履行。原、被告就土地转包达成口头协议且部分履行，该协议系双方真实意思表示，合法有效。原告依约足额、及时向被告支付了转包款，被告未能于合理期限确定土地界址并交付，构成违约。综合双方履约情况及土地仍处于待规划审批状态，原告诉请退还承包费并赔偿损失符合法律规定，本院予以支持。被告应就原告遭受的损失进行赔偿。原告未能就其损失程度提供证据，综合原告的过错程度、获益情况及被告损失情况，被告应按照银行同期贷款年利率6.45%支付从2011年6月3日至诉讼之日2014年6月11日36个月的利息61920元为宜。被告答辩意见认为土地一直因报批、规划及政府政策原因不能交付

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民一终字第58号上诉人（原审被告）李有星，男，1978年9月25日生，汉族，现住乌海市海勃湾区。委托代理人郝元，内蒙古法兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李智杰，男，1976年4月19日生，汉族，现住乌海市海勃湾区。委托代理人张妮娜，乌海市海勃湾区新华法律服务所法律工作者。上诉人李有星因与被上诉人李智杰合同纠纷一案，不服乌海市海勃……