物权确认纠纷 （2014）海中法民一终字第829号

虽然本案所涉土地使用权登记在周行德的名下，但以下事实足以证明是周来英、吴承栋以周行德的名义申请用地，并对该土地享有使用权。第一，用于申请用地的购地款是吴承栋的弟弟代其缴纳；第二，该土地的证件及办证相关交费收据等一直由周来英、吴承栋持有；第三，周来英、吴承栋从1987年至今一直占有使用该土地；第四，1992年7月7日，周仕琼签名的《字契》载明周来英、吴承栋以周行德的名义购买土地，并负责所需一切款项，土地权全部属周来英、吴承栋永远所有；第五，2010年3月8日，按有周来南手印的《承诺书》载明，本案所涉土地是周来英、吴承栋以周行德名义出钱购买，所有权永远属于周来英、吴承栋所有。第六，本案诉讼过程中，张桂煌（原那梅队队长）证明，1987年吴承栋、吴承良兄弟一起买地建房，为了减免罚款，都以离休干部亲戚的名义办理手续，地款是吴承良一起交的。综上，原审判决确认周来英、吴承栋享有本案所涉土地使用权正确，依法应予维持。周仕琼、周来娃、周妚尾、周来南上诉主张无充足的证据和理由，依法应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1300元，由

虽然本案所涉土地使用权登记在周行德的名下，但以下事实足以证明是周来英、吴承栋以周行德的名义申请用地，并对该土地享有使用权。第一，用于申请用地的购地款是吴承栋的弟弟代其缴纳；第二，该土地的证件及办证相关交费收据等一直由周来英、吴承栋持有；第三，周来英、吴承栋从1987年至今一直占有使用该土地；第四，1992年7月7日，周仕琼签名的《字契》载明周来英、吴承栋以周行德的名义购买土地，并负责所需一切款项，土地权全部属周来英、吴承栋永远所有；第五，2010年3月8日，按有周来南手印的《承诺书》载明，本案所涉土地是周来英、吴承栋以周行德名义出钱购买，所有权永远属于周来英、吴承栋所有。第六，本案诉讼过程中，

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）海中法民一终字第829号上诉人（原审被告）：周仕琼，男，1960年12月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）：周来娃，女，1956年12月9日出生，汉族。上诉人（原审被告）：周妚尾，女，1965年12月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）：周来南，女，1951年9月14日出生，汉族。以上四上诉人委托代理人：马杰，海南祥瑞律师事务所律师。以上四上……