房屋登记管理（房屋登记） （2019）豫11行终250号

虽然胡琳在民事诉讼中申请保全了涉案的李改萍的房产证号为漯房权证市第××号的房屋，该房产证后因原漯河市房屋管理局重复办证被注销，导致其申请保全的涉案房屋无法执行，但胡琳可以申请继续执行案外人谢克勤、刘冰洋的财产，且胡琳也没有提供证据证明谢克勤欠其借款是否执行，如何执行。因此，胡琳提供的证据，不能证明其与被告市自规局为李改萍办理涉案房产证之间有法律上的利害关系。故，胡琳不具有本案原告诉讼主体资格，裁定驳回原告胡琳的起诉。 上诉人胡琳上诉称：本案涉及的房产为民间借贷纠纷中担保人的房产。在民间借贷纠纷中，上诉人既可以选择执行实际借款人，也可以选择执行担保人。被上诉人的注销行为，剥夺了上诉人要求执行担保人财产的选择权利。因此，原民间借贷纠纷案件的执行情况不影响上诉人与本案是否有法律上的利害关系。原审认定事实不清、适用法律错误。请求依法认定上诉人为本案的适格当事人，并依法确认被上诉人对房产证号为漯房权证市第××号的房屋登记行为违法或将本案发回重审。 被上诉人市自规局口头答辩称：上诉人不是涉案房屋的权利人和利害关系人，一审法院以上诉人主体资格不适当为由

虽然胡琳在民事诉讼中申请保全了涉案的李改萍的房产证号为漯房权证市第××号的房屋，该房产证后因原漯河市房屋管理局重复办证被注销，导致其申请保全的涉案房屋无法执行，但胡琳可以申请继续执行案外人谢克勤、刘冰洋的财产，且胡琳也没有提供证据证明谢克勤欠其借款是否执行，如何执行。因此，胡琳提供的证据，不能证明其与被告市自规局为李改萍办理涉案房产证之间有法律上的利害关系。故，胡琳不具有本案原告诉讼主体资格，裁定驳回原告胡琳的起诉。 上诉人胡琳上诉称：本案涉及的房产为民间借贷纠纷中担保人的房产。在民间借贷纠纷中，上诉人既可以选择执行实际借款人，也可以选择执行担保人。被上诉人的注销行为，

河南省漯河市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)豫11行终250号 上诉人（原审原告）胡琳，男，汉族，1964年2月10日出生，住漯河市源汇区。 委托代理人翟佳佳，河南平允律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）漯河市自然资源和规划局，住所地漯河市郾城区淞江路**。 法定代表人王喜成，局长。 委托代理人冯丰，该局工作人员。 委托代理人赵迪，河南永力律师事务所律师。 上诉人胡琳因房屋行政登记……