土地租赁合同纠纷 （2016）冀07民终2271号

租赁合同期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行，且双方在合同中明确约定租赁期满，合同解除，故对于原告要求被告交回使用权属于原告的租赁土地及支付在租赁期间拖欠的土地租金13000元的诉讼请求，依法予以支持。对于原告要求被告支付违约金1500元的主张，因被告王玉彬未有双方签订的租赁合同中关于其违约责任的情形，故不予支持。对于被告王玉彬缺席审理后递交的答辩意见中提出要求原告考虑其经济损失给予补偿的主张，因其未提供相关证据，且原告方亦不予认可，故不予采信。判决：一、被告王玉彬于判决生效后30日内，搬离租赁原告中国人民解放军北京军区房地产管理局张家口办事处所属的土地并交付给原告;二、被告王玉彬于判决生效后十日内一次性给付原告中国人民解放军北京军区房地产管理局张家口办事处土地租赁费13000元;三、驳回原告其他诉讼请求。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，案涉租赁合同，系双方真实意思的表示，均应当按照约定履行自己的义务，且双方在合同中明确约定租赁期满，合同解除。租期届满前，被上诉人张

租赁合同期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行，且双方在合同中明确约定租赁期满，合同解除，故对于原告要求被告交回使用权属于原告的租赁土地及支付在租赁期间拖欠的土地租金13000元的诉讼请求，依法予以支持。对于原告要求被告支付违约金1500元的主张，因被告王玉彬未有双方签订的租赁合同中关于其违约责任的情形，故不予支持。对于被告王玉彬缺席审理后递交的答辩意见中提出要求原告考虑其经济损失给予补偿的主张，因其未提供相关证据，且原告方亦不予认可，故不予采信。判决：一、被告王玉彬于判决生效后30日内，搬离

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终2271号上诉人（原审被告）：王玉彬，1962年8月28日出生，汉族，住址张家口市桥东区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军北京军区房地产管理局张家口办事处，住所地张家口市桥东区杨家坟北路甲18号。法定代表人：袁建龙，该办事处处主任。委托诉讼代理人：中国人民解放军66503部队，住所地张家口市桥东区茶榆路18号。法定代表人：章楠，……