装饰装修合同纠纷 （2017）京01民终3162号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于蔡永明主张的工程造价金额，有邵家权签字的工程项目单、水电改造单价项目单及水电改造工程量予以佐证，故法院对于蔡永明主张的工程造价金额为221246.65元予以采信。蔡某为蔡永明派至施工现场的负责人，蔡某收取工程款的行为应视为代蔡永明收取工程款，故邵家权应向蔡永明支付剩余工程款61246.65元。蔡永明主张蔡某收取的工程款16万元均系蔡某与邵家权私下约定的增项工程款，依据不足，法院不予采信。蔡永明主张邵家权自2015年1月20日已入住，邵家权主张其自2015年5月1日入住，房屋验收或房屋交付使用的时间涉及利息的起算时间，蔡永明对于房屋验收或交付使用的时间负有举证责任，现蔡永明未就此提交相应的证据，故法院对邵家权自认的入住时间予以采信。蔡永明要求按照银行贷款利率的四倍计算工程款利息，于法无据，法院不予采信。综上，法院判令邵家权按照中国人民银行同期贷款利率支付自2015年5月1日起至实际付清之日止的工程款利息。根据法院现场勘察情况，法院认为，邵家

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于蔡永明主张的工程造价金额，有邵家权签字的工程项目单、水电改造单价项目单及水电改造工程量予以佐证，故法院对于蔡永明主张的工程造价金额为221246.65元予以采信。蔡某为蔡永明派至施工现场的负责人，蔡某收取工程款的行为应视为代蔡永明收取工程款，故邵家权应向蔡永明支付剩余工程款61246.65元。蔡永明主张蔡某收取的工程款16万元均系蔡某与邵家权私下约定的增项工程款，依据不足，法院不予采信。蔡永明主张邵家权自2015年1月20日已入住，邵家权主张其自

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终3162号上诉人（原审原告、反诉被告）：蔡永明，男，1975年11月20日出生。委托诉讼代理人：戴凤俊，北京市剑泰律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：邵家权，男，1967年12月8日出生。委托诉讼代理人：朱恒通，天津君悦律师事务所律师。上诉人蔡永明、上诉人邵家权因装饰装修合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2016）京0……