房屋买卖合同纠纷 （2017）京01民初129号
裁判要旨
本案主要争议焦点为：一、唐美兰与黄文贵之间的债权转让是否成立；二、《定制开发协议》的合同性质；三、《定制开发协议》解除后，赔偿损失范围的认定。本院结合双方在法庭辩论终结前所提交的证据材料及已查事实，分别论述如下：一、唐美兰与黄文贵之间的债权转让成立。理由如下：首先，唐美兰与黄文贵订立的《债权转让协议》中明确约定了债权转让的标的，即唐美兰拥有的《定制开发协议》项下所有权利，上述债权真实存在且并未消灭。因此，涉案债权转让存在合法有效的债权。其次，《债权转让协议》中约定的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，主债权转让时，违约金请求权、损害赔偿请求权等不专属于债权人自身的从权利一并转让。《债权转让协议》中约定债权转让包括但不限于解除合同后要求宁科置业公司退还保证金1600万元、赔偿损失等所有与协议有关的权利。因此，涉案债权具备可转让性。第三，唐美兰、黄文贵及案外人林荔敏对于上述债权转让已达成一致的意思表示。在《定制开发协议》解除后，唐美兰已将债权转让事宜通知了宁科置业公司并于本案诉讼中再次明确该意思表示。综合以上，唐美兰与黄文贵之间的债权转让
摘要
黄文贵与北京宁科置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民初129号原告：黄文贵，男，1970年6月5日出生，汉族，无业，户籍所在地福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：王一伟，北京市金格律师事务所律师。被告：北京宁科置业有限责任公司，住所地北京市昌平区北七家镇定泗路北侧雅安商厦****。法定代表人：欧阳兵，董事长。委托诉讼代理人：康壮，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭彦斌，北京市京师……