所有权纠纷 （2017）辽06民终1045号

案外人曹龙春、张淑荣生前对其居住使用的房屋未做出遗嘱处分，曹龙春、张淑荣死亡后，五名原告及被告对该房屋均享有权利。被告曹永杰在未得到五名原告的授权情况下，单方向被告丹东铁道房地产开发有限公司做出情况说明，对涉案房屋的拆迁利益单方予以处分，侵害了五名原告合法权益，被告曹永杰该民事行为应确认无效。关于被告丹东铁道房地产开发有限公司辩解的原告起诉主体有误的意见，因被告曹永杰出具的情况说明接受对象为被告丹东铁道房地产开发有限公司，且涉案房屋拆迁行为系被告丹东铁道房地产开发有限公司所为，故对被告丹东铁道房地产开发有限公司此辩解意见，一审法院不予采纳。关于被告丹东铁道房地产开发有限公司辩解的原告诉讼请求超过诉讼时效的意见，与法相悖，一审法院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条、第五十二条之规定，判决如下：确认被告曹永杰于2012年1月26日向被告丹东铁道房地产开发有限公司出具的《情况说明》无效。案件受理费100元，减半收取50元，由被告曹永杰与被告丹东铁道房地产开发有限公司共同负担。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交如下证据：证据一、兴五路街坊改造拆迁安置宣传提纲。证明

案外人曹龙春、张淑荣生前对其居住使用的房屋未做出遗嘱处分，曹龙春、张淑荣死亡后，五名原告及被告对该房屋均享有权利。被告曹永杰在未得到五名原告的授权情况下，单方向被告丹东铁道房地产开发有限公司做出情况说明，对涉案房屋的拆迁利益单方予以处分，侵害了五名原告合法权益，被告曹永杰该民事行为应确认无效。关于被告丹东铁道房地产开发有限公司辩解的原告起诉主体有误的意见，因被告曹永杰出具的情况说明接受对象为被告丹东铁道房地产开发有限公司，且涉案房屋拆迁行为系被告丹东铁道房地产开发有限公司所为，故对被告丹东铁道房地产开发有限公司此辩解意见，一审法院不予采纳。关于被告丹东铁道房地产开发有限公司辩解的原告诉讼请求超

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终1045号上诉人（原审被告）：丹东铁道房地产开发有限公司。住所地：丹东市振兴区。法定代表人：李世伟，该公司经理。委托诉讼代理人：程永铭，辽宁远方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曹永华，男，1954年10月12日出生，住丹东市振兴区。被上诉人（原审原告）：曹永发，男，1956年8月17日出生，住丹东市振兴区。被上诉人（原审原告）：……