相邻损害防免关系纠纷 （2016）闽03民终304号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。杨国梁与杨玉金于2007年6月25日签订的《协议书》合法有效，双方应当依照该份协议约定履行自己的义务，该份《协议书》可以作为处理双方相邻关系的依据。该协议书第二条约定：“杨庆兰房屋北墙与甲方（杨国梁）新房屋南墙面之间的地面（称为走道），走道东路口（最窄处）相对两墙面两掩脚间的地面供通行的实际距离为1米50公分（不含两墙掩脚），该走道以乙方（杨玉金）的西边往西至（相对两墙面从走道东口往西顺墙势走向延伸到村道边，这两墙面及其延长面之间的所有地方）村道东边永远全归乙方来水和公众通行用。……”。本案中，杨国梁、杨国香、杨国朱、杨国珍、杨国清擅自在通道东路口浇灌水泥掩脚，致使实际可供通行的距离小于1.5米，违反了双方的约定，杨国梁、杨国香、杨国朱、杨国珍、杨国清应当以杨庆兰房屋北墙水泥掩脚外沿至杨国梁、杨国香、杨国朱、杨国珍、杨国清房屋南墙面之间距离为标准，其浇灌水泥掩脚占用该1.5米通道的地方应当予以拆除。杨玉金、陈凤扬主张堵住杨国梁、杨国香、杨国朱、杨国珍、杨国清的排水口，从现场情况看，杨玉金、陈凤扬房

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。杨国梁与杨玉金于2007年6月25日签订的《协议书》合法有效，双方应当依照该份协议约定履行自己的义务，该份《协议书》可以作为处理双方相邻关系的依据。该协议书第二条约定：“杨庆兰房屋北墙与甲方（杨国梁）新房屋南墙面之间的地面（称为走道），走道东路口（最窄处）相对两墙面两掩脚间的地面供通行的实际距离为1米50公分（不含两墙掩脚），该走道以乙方（杨玉金）的西边往西至（相对两墙面从走道东口往西顺墙势走向延伸到村道边，这两墙面及其延长面之间的所有地方）村道东边永远全归乙方来水和公众通行用。……”。本案中，杨国梁、杨

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终304号上诉人（原审被告）杨国梁，男，1960年2月10日出生，汉族，住所地福建省福清市。上诉人（原审被告）杨国香，女，1963年6月11日出生，汉族，住所地福建省莆田市涵江区。上诉人（原审被告）杨国朱，女，1965年9月6日出生，汉族，住所地福建省莆田市涵江区。上诉人（原审被告）杨国珍，男，1968年3月14日出生，汉族，住所地福建……