土地租赁合同纠纷 （2014）汴民申字第207号

（一）王小涛称其在该片土地上投资近200000元，路春喜、杨继恒支付240000元租赁费是因为该片土地经王小涛整理过，却未能提供充分有效的证据。路春喜、杨继恒获得的150000元，是因政府征用得到的土地附属物的赔偿，而路春喜、杨继恒此次起诉主张的是租赁费的返还，故二审判决不予抵扣并无不当。（二）一审判决适用《中华人民共和国合同法》第五十八条关于合同无效或被撤销的法律后果的规定，判决王小涛返还租赁费240000元，二审判决认定双方对于合同被确认为无效均有过错，均应承担相应责任，在扣除路春喜、杨继恒已使用土地期间的租金后，改判王小涛返还路春喜、杨继恒土地租赁费115714.29元，并无不当。王小涛称一、二审判决均未适用法律有关合同无效的规定，缺乏依据。综上，王小涛的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王小涛的再审申请。审　判　长　　姬　凯审　判　员　　单国生代理审判员　　叶海涛二〇一四年十二月十六日书　记　员　　程广耀 来自：www.

（一）王小涛称其在该片土地上投资近200000元，路春喜、杨继恒支付240000元租赁费是因为该片土地经王小涛整理过，却未能提供充分有效的证据。路春喜、杨继恒获得的150000元，是因政府征用得到的土地附属物的赔偿，而路春喜、杨继恒此次起诉主张的是租赁费的返还，故二审判决不予抵扣并无不当。（二）一审判决适用《中华人民共和国合同法》第五十八条关于合同无效或被撤销的法律后果的规定，判决王小涛返还租赁费240000元，二审判决认定双方对于合同被确认为无效均有过错，均应承担相应责任，在扣除路春喜、杨继恒已使用土地期间的租金后，改判王小涛返还路春喜、杨继恒土地租赁费115714.29元，并无不当。王小涛

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）汴民申字第207号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王涛，又名王小涛，男，汉族，现住河南省尉氏县。委托代理人：王社正，男，汉族，住住河南省尉氏县，系王小涛之父。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：路春喜，男，汉族，住河南省尉氏县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨继恒，男，汉族，住河南省尉氏县。再审申请人王小涛因与被申请人路春喜、杨继恒土……