土地租赁合同纠纷 （2016）豫02民申85号

涉案土地自1998年出租以来，主要用途一直未发生变化，即作为客运汽车站使用。虽因时代变更、社会发展等因素，租用土地面积、客运汽车站经营主体发生了变动，并且随之签订了新的合同，包括大西门村四组起诉要求解除的2010年的协议，但涉案土地主要用途一直未变，故原审认定2010年协议是对1998年协议的变更与补充，并无不当。第三人所建的加油站、汽车修理厂、洗车中心等都是在1998年客运汽车站成立不久所建，并非在2010年以后建立，原审认定大西门村四组对此至少是知情和默许的，并无不当。综上，大西门村四组的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回尉氏县产业聚集区大西门村第四村民小组的再审申请。审　判　长　　葛瑞萍审　判　员　　单国生代理审判员　　叶海涛二〇一六年六月二十三日书　记　员　　李玺宇

涉案土地自1998年出租以来，主要用途一直未发生变化，即作为客运汽车站使用。虽因时代变更、社会发展等因素，租用土地面积、客运汽车站经营主体发生了变动，并且随之签订了新的合同，包括大西门村四组起诉要求解除的2010年的协议，但涉案土地主要用途一直未变，故原审认定2010年协议是对1998年协议的变更与补充，并无不当。第三人所建的加油站、汽车修理厂、洗车中心等都是在1998年客运汽车站成立不久所建，并非在2010年以后建立，原审认定大西门村四组对此至少是知情和默许的，并无不当。综上，大西门村四组的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫02民申85号再审申请人（一审原告）：尉氏县产业聚集区大西门村第四村民小组。住所地：河南省尉氏县。负责人：陈金梁，组长。委托代理人：李玉琴，河南时代律师事务所律师，代理权限为特别授权。被申请人（一审被告）：尉氏县通达汽车西站有限公司。住所地：河南省尉氏县。法定代表人：马喜枝，公司执行董事。一审第三人：彭建民，男，汉族，1960年7月15日生。……