物权确认纠纷 （2017）皖18民终1226号

本案的争议焦点为原属胡竹凤与张天顺共有的房屋（房屋共有权保持证号：宣证字第S××××号）是否已转让给徐江红、张天顺。根据已查明的事实，胡竹凤与徐江红于2000年11月26日签订房屋买卖协议，该房屋买卖协议真实、合法、有效。依该房屋买卖协议，徐江红、张天顺对该房屋依法进行了占有，因此，案涉房屋虽未办理产权过户手续，但并不影响徐江红、张天顺依房屋买卖协议享有相关权利。虽然胡竹凤提举了《房屋收回》，意图证明房屋买卖协议中所涉房屋其已收回，但从已查明的事实可知，该《房屋收回》系徐江红与胡竹凤为自兆坤房地产公司获得不正当利益而制作，系在房屋买卖协议签订、房屋转移给徐江红、张天顺占有十余年后而形成，且胡竹凤在兆坤房地产公司与徐江红、张天顺签订房屋拆迁补偿协议后收回房屋，明显不符合常理。再结合本案中胡竹凤、徐江红均认可《房屋收回》系因另案需要所书写，并非双方关于收回已拆迁房屋的真实意思表示，因此，一审法院对于该《房屋收回》不认定为有效证据正确。结合已生效的（2015）宣民一初字第00231号民事判决书查明的事实、胡竹凤调取另案中《房屋收回》书证的申请以及胡竹凤知悉徐江红与兆坤公司发生纠纷但在该案中接

胡竹凤、徐江红物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终1226号上诉人（原审原告）：胡竹凤，女，1944年8月15日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。被上诉人（原审被告）：徐江红，女，1965年11月4日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。被上诉人（原审被告）：张天顺，男，1956年11月10日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。上诉人胡竹凤与被上诉人徐江红、张天顺物权确认纠纷一案，宣城市宣……