租赁合同纠纷 （2018）豫12民终2451号
裁判要旨
汽车销售公司与周占营签订的租赁协议系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。协利公司未在该租赁协议上盖章确认，汽车销售公司提交证据不足以证实周占营系代表协利公司与其签订租赁协议，该租赁场地由协利公司实际占用，故该租赁协议对协利公司不发生法律效力。该租赁协议签订后，汽车销售公司将上述展厅交付给周占营，周占营对该租赁展厅花费10万元左右进行了装修，上述事实双方一致认可，一审依法予以确认。双方签订的租赁协议中虽约定租期从2014年10月1日计算，但这仅是关于租赁期限的约定，并非对合同生效时间的约定，周占营关于合同没有生效的主张不能成立。依照合同法第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中汽车销售公司与周占营签订的租赁协议中未对租赁期限进行约定，在审理中对租赁合同的解除期限也未能达成一致意见，故汽车销售公司与周占营可以随时解除合同。周占营虽主张其与汽车销售公司签订合同的日期为2014年8月15日，其于2014年8月25日装修完毕
摘要
门峡市汽车工业销售有限责任公司、周占营租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终2451号上诉人（原审原告）：三门峡市汽车工业销售有限责任公司，住所地三门峡机动车交易市场东南区。法定代表人：孙刚玉，该公司董事长。委托诉讼代理人：常树山，河南崤山律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）：周占营，男，1952年7月10日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区。被上诉人（原审被告）：洛阳协利汽车有限公司，住所……