房屋租赁合同纠纷 （2018）皖12民终2000号
裁判要旨
阜阳市天盛房地产开发有限责任公司与阜阳市雪峰汽车销售有限公司签订的租赁协议属于有效合同。因租赁协议签订时，涉案房屋有部分工程未完工，双方在该协议第二条约定“乙方承租该店期限暂定10年，租期自工程竣工后甲方将房屋交给乙方30日后计算”。后双方未办理房屋交接手续，导致现在双方对租赁协议是否到期产生争议，双方均无直接证据证明租期起算的具体日期，阜阳市天盛房地产开发有限责任公司主张从租赁协议签订之日即2005年7月11日起算租期与双方约定不符，不予支持。根据2006年4月拍摄的阜阳市航测影像显示，租赁协议中约定的水泥路面、汽车展厅、维修车间等工程在航测拍摄时已经建成，场地内停放有大量车辆。航测平面图显示阜阳市雪峰汽车销售有限公司经营的东风悦达起亚专营店以及迎驾悦达售后服务店已经位于涉案房屋处，说明涉案房屋于2006年4月已经投入使用。另由阜阳市迎驾悦达汽车销售服务有限公司的增值税纳税申报信息显示，阜阳市迎驾悦达汽车销售服务有限公司设立后至2006年2月28日申报的销售收入及增值税数额为零，在2006年3月份的销售收入及增值税数额为4663.25元，在2006年4月份的销售收入及增值税数额为23
摘要
阜阳市雪峰汽车销售有限公司、阜阳市天盛房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖12民终2000号 上诉人（原审被告）：阜阳市雪峰汽车销售有限公司，住所地安徽省阜阳市开发区105国道与经二路交叉口，统一社会信用代码91341200740855290T。 法定代表人：张雪峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李连健，安徽蓝邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨德莉，安徽徽商律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：阜阳市天……