租赁合同纠纷 （2018）陕01民终3907号
裁判要旨
汽车贸易公司、茂盛科技公司签订的《租赁合同》，系其双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，对双方均有法律约束力，双方应当严格按照合同的约定享受权利、履行义务。茂盛科技公司未按照双方约定的支付租金时间按时给付租金，构成违约，现汽车贸易公司根据双方签订的《租赁合同》第六项违约责任第三条“乙方不按合同约定支付租金或违法经营时，甲方有权终止合同”要求解除双方于2013年6月30日签订的《租赁合同》，于法有据，予以支持。汽车贸易公司诉请茂盛科技公司支付2016年6月30日至2017年4月30日租金69405.83元并腾交租赁场地一节，因茂盛科技公司已在本案审理过程中向汽车贸易公司支付了2016年6月30日至2018年6月29日的租金，故茂盛科技公司不需再向汽车贸易公司支付租金，双方签订的《租赁合同》解除后，茂盛科技公司应当向汽车贸易公司腾交租赁场地，考虑茂盛科技公司在该租赁场地实际经营情况，茂盛科技公司应于本判决生效后两个月内向汽车贸易公司腾交租赁场地。至于茂盛科技公司辩称汽车贸易公司接收并使用其于2017年6月26日支付的租金视为汽车贸易公司认可合同继续履行一节，汽车贸易公司已于2017年4月
摘要
陕西茂盛野生动物养殖科技发展有限公司与陕西省汽车工业贸易总公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终3907号上诉人（原审被告）：陕西茂盛野生动物养殖科技发展有限公司，住所地西安市长安区五台街道留村99号。法定代表人：姬喆，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱子豪，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：穆杰，陕西仁和万国律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：陕西省汽车工业贸易总公司，住所地西安市莲湖区莲湖路101号。法定代表人……