物业服务合同纠纷 （2017）湘07民终1384号

原审事实不清：1、君华房地产公司就君华·御庭项目前期物业服务进行招标的事实不清；2、原审卷中一份君华御庭《前期物业服务合同》系复印件，来源不清，原件在何处？当事人双方为什么没有合同原件？该合同第四十五条约定“本合同经甲乙双方合法代表人签字并加盖公章后生效。”但该合同只加盖了君华房地产公司和公元物业公司的公章，无双方合法代表人签字，亦无合同签定的时间。原审对该合同的来源、用途，以及该合同是否成立、是否生效均没查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省常德市武陵区人民法院(2017)湘0702民初1247号民事判决；二、本案发回湖南省常德市武陵区人民法院重审。上诉人常德君华房地产开发有限公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　侯克山审判员　　许成东审判员　　陈小莲二〇一七年十一月二十三日书记员　　陈　文

原审事实不清：1、君华房地产公司就君华·御庭项目前期物业服务进行招标的事实不清；2、原审卷中一份君华御庭《前期物业服务合同》系复印件，来源不清，原件在何处？当事人双方为什么没有合同原件？该合同第四十五条约定“本合同经甲乙双方合法代表人签字并加盖公章后生效。”但该合同只加盖了君华房地产公司和公元物业公司的公章，无双方合法代表人签字，亦无合同签定的时间。原审对该合同的来源、用途，以及该合同是否成立、是否生效均没查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖南省常德市武陵区人民法院(2017)湘0702民初1247号民事判决；二、本案发回湖南省常德市武陵区人

湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)湘07民终1384号上诉人(原审被告)：常德君华房地产开发有限公司，住所地湖南省常德市武陵区丹阳街道北正街社区建设路(鸿昌国际小区A栋310室)。法定代表人：黄琨，该公司董事长。委托诉讼代理人：高峰，湖南正泰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：深圳市公元物业管理有限公司，住所地广东省深圳市福田区福田街道滨河大道与益田路交界东南皇都广场3号楼1……