占有保护纠纷 （2019）甘11民终479号

2014年3月1日，宏源万达公司与田杰等五人签订《生产厂房、场地及设备租赁合同》，约定田杰等五人租赁宏源万达公司的厂房、场地及设备，用于生产经营，并同意将租赁物作为田杰等五人或关联公司注册或营业地点使用。2015年9月24日，田杰等五人又将承租的厂房、场地及设备租赁给与田杰等五人相关联的博瑞达公司。博瑞达公司基于租赁合同关系对宏源万达公司的厂房、场地及设备合法占有。2018年7月5日，招金公司未经博瑞达公司同意，擅自拆毁博瑞达公司占有的围墙，在博瑞达公司占有的2号车间内长期堆放矿粉至今，招金公司的行为妨害及损害了博瑞达公司对其租赁财产的合法占有，构成侵权。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定“占有的不动产或动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或消除危险；因侵占或妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”博瑞达公司请求立即停止侵权行为、返还2号车间，并对损毁的隔墙恢复原状，应予以支持。根据上述法律规定，博瑞达公司对占有的财产，依法享有请求返还原物、排除妨害等权利，该权利的行使不以取得所有权为条件。故招金公司关于博瑞达公司不具备该土地及厂

2014年3月1日，宏源万达公司与田杰等五人签订《生产厂房、场地及设备租赁合同》，约定田杰等五人租赁宏源万达公司的厂房、场地及设备，用于生产经营，并同意将租赁物作为田杰等五人或关联公司注册或营业地点使用。2015年9月24日，田杰等五人又将承租的厂房、场地及设备租赁给与田杰等五人相关联的博瑞达公司。博瑞达公司基于租赁合同关系对宏源万达公司的厂房、场地及设备合法占有。2018年7月5日，招金公司未经博瑞达公司同意，擅自拆毁博瑞达公司占有的围墙，在博瑞达公司占有的2号车间内长期堆放矿粉至今，招金公司的行为妨害及损害了博瑞达公司对其租赁财产的合法占有，构成侵权。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘11民终479号上诉人（原审被告）：甘肃招金贵金属冶炼有限公司，住所地甘肃省定西市临洮县中铺循环经济产业园区。统一社会信用代码：91621124057582566J。法定代表人：王春光，公司董事长。委托诉讼代理人：**，男，1988年12月2日出生，汉族，山东省青州市人，该公司部门经理。被上诉人（原审原告）：甘肃博瑞达重型钢结构工程有限公司，……