相邻关系纠纷 （2017）粤19民终2330号

根据已查明的事实，应当认定钟志钊、钟志明均未就涉案房屋办理建设工程规划许可，其中已有东莞市国土资源局通知钟志明就涉案的建房行为停止土地违法行为。本案涉及钟志钊、钟志明在实施建设规划过程中产生的争议，应当先由县级以上人民政府及其城乡规划主管部门作出认定和处理后再就由此产生的相邻纠纷向法院起诉。故在没有证据显示涉案房屋是否存在违章经有权行政部门进行认定和处理的情况下，本案不属于人民法院的主管范围。因此，对钟志钊的起诉和钟志明的反诉，本院均予以驳回。综上所述，依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条的规定，裁定如下：一、驳回钟志钊的起诉；二、驳回钟志明的反诉。本案不收取受理费和反诉费，钟志钊预交的50元和钟志明预交的50元，均予以退回。本院审理查明事实与一审查明事实一致。本院认为，本案为相邻关系纠纷。根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十一条“县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查”的规定，本案中，本案双方均未就案涉房屋办理建设工程规划许可，且有东莞市国土资源局通知钟志明就案涉的建房

根据已查明的事实，应当认定钟志钊、钟志明均未就涉案房屋办理建设工程规划许可，其中已有东莞市国土资源局通知钟志明就涉案的建房行为停止土地违法行为。本案涉及钟志钊、钟志明在实施建设规划过程中产生的争议，应当先由县级以上人民政府及其城乡规划主管部门作出认定和处理后再就由此产生的相邻纠纷向法院起诉。故在没有证据显示涉案房屋是否存在违章经有权行政部门进行认定和处理的情况下，本案不属于人民法院的主管范围。因此，对钟志钊的起诉和钟志明的反诉，本院均予以驳回。综上所述，依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条的规定，裁定如下：一、驳回钟志钊的起诉；

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤19民终2330号上诉人（原审原告）:钟志钊，男，1979年12月3日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：王琼，广东林德律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈淞元，广东林德律师事务所辅助人员。被上诉人（原审被告）:钟志明，男，1962年10月13日出生，汉族，住广东省东莞市，上诉人钟志钊因与被上诉人钟志明相邻关系纠纷一案，不服广东省东莞市……