执行异议之诉 （2017）豫10民终1151号

因本案所涉房屋系不动产，原告主张与第三人以房抵债，但双方未签订书面房屋买卖合同，且至今没有办理过户登记，该房屋不产生物权变动效力，原告亦无证据证明非因其自身原因没有办理房屋过户登记，故原告所诉不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。原告对本案所涉房屋没有足以排除执行的民事权利，故原告的诉讼请求理由不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问的题规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第（二）项的规定，判决驳回原告张凤兰的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张凤兰负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明事实与原审查明一致。本院认为，张凤兰与债务人许昌怡通汽车销售服务有限公司未签订书面房屋买卖合同，且张凤兰在一审开庭之时仍持有许昌怡通汽车销售服务有限公司给其出具的借据，张凤兰提出的许昌怡通汽车销售服务有限公司以以房抵债的方式清偿其债务的主张不能成立。张凤兰没有证据证明其提出的执行异议符合《最高人民法院关于人民法

因本案所涉房屋系不动产，原告主张与第三人以房抵债，但双方未签订书面房屋买卖合同，且至今没有办理过户登记，该房屋不产生物权变动效力，原告亦无证据证明非因其自身原因没有办理房屋过户登记，故原告所诉不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定。原告对本案所涉房屋没有足以排除执行的民事权利，故原告的诉讼请求理由不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问的题规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第（二）项的规定，判决驳回原告张凤兰

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫10民终1151号上诉人（原审原告）：张凤兰，女，1943年1月1日出生，回族，住许昌市魏都区。委托代理人：王晓文，河南先利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:郭亚伟，女，1966年10月5日出生，汉族，住许昌市魏都区。第三人：许昌怡通汽车销售服务有限公司，住所地：许昌市前进路与许州路交叉口汽车公园内。法定代表人：宋卫东，任董事长。上诉人张……