房屋租赁合同纠纷 （2018）冀01民终2252号
裁判要旨
留村社区居民委员会经国家有关部门批准改制后名称变更为石家庄留村商贸有限公司，一审法院根据刘志明与留村村委会达成的执行笔录及刘志明证实收到京都公司替留村村委会偿还工程款的事实，证实该租赁土地的支配权已由刘志明转移至京都公司，刘志明退出原租赁合同，故京都公司起诉请求由留村商贸公司支付应返还的租赁费，主体适格，请求合法，一审法院认定并无不当。上诉人留村商贸公司主张租赁费的返还主体为刘志明和留村村委会，一审法院将上诉人和留村居委会认定为同一主体错误的上诉理由不能成立。2013年7月22日留村商贸公司委托律师事务所向京都公司发出的解除土地租赁协议律师函，系其提前解除合同的真实意思表示，京都公司亦同意提前解除租赁合同。一审法院予以确认并根据被上诉人京都公司的实际租赁期限确定上诉人留村商贸公司应退还租赁费的数额亦无不当。上诉人主张退还的数额应当自2014年6月1日计算理据不足，本院不予采信。综上所述，留村商贸公司的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11000元由上诉人石家
摘要
石家庄留村商贸有限公司、河北京都汽车用品制造有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终2252号上诉人（原审被告）：石家庄留村商贸有限公司，住所地石家庄市桥西区胜利南街360号，统一社会信用代码：91130100104565049F。法定代表人：张生国，该公司董事长。委托诉讼代理人：谢振永，河北美东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北京都汽车用品制造有限公司，住所地石家庄市裕华区仓丰路工业区34—9号。统一社会……