确认合同无效纠纷 （2018）京0102民初46731号
裁判要旨
本案属合同纠纷，冀党生主张物华公司与万华公司以物抵债合同无效，冀党生所称的物为XX房屋，案涉合同为2001年4月18日物华公司与万华公司签订的《协议书》。 诉讼中，冀党生作为权属证据出示的《房屋所有权证》能够证明其是XX房屋的权利人，且始于1999年11月。 物华公司在与万华公司于2001年4月18日签订的《协议书》中称其对“XX房屋有处分权”，但未出示证据佐证，因此，物华公司以XX房屋抵偿其所欠万华公司债务，构成无权处分。 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 现冀党生明确表示不同意且不追认，故物华公司与万华公司就XX房屋达成的以房抵债约定无效。 该《协议书》中还存在物华公司与万华公司确认万华公司已代物华公司履行债务等与物华公司无权处分无关的内容，故属部分无效的合同，冀党生诉讼请求之“以物抵债合同无效”的表述虽有此指向，但用“以房抵债的约定无效”表述更为准确，本院予以纠正。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用
摘要
冀党生与北京万华置业有限公司等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0102民初46731号原告：冀党生，男，1954年7月1日出生，汉族，住北京市西城区。 被告：物华置业股份有限公司，住所地北京市西城区月坛北街**。 法定代表人：孔庆祥，董事长。 委托诉讼代理人：宋新强，男，1956年10月24日出生，汉族，物华置业股份有限公司法律部主任，住北京市西城区。 委托诉讼代理人：李志明，男，1965年9月21日出生，……