确认合同无效纠纷 （2019）黑0702民初1038号
裁判要旨
涉案房产系王頔、刘俊超在夫妻存续期间共同购买属夫妻共同财产共同共有。 根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定共有物处分或者重大修缮处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 本案中刘俊超辩称购房时口头约定欠刘英120000.00元房款，如未还以房抵债，庭审中王頔否认曾口头约定欠刘英120000.00元房款，以及同意以房抵债的事实。 刘俊超也未有其他证据证明王頔对欠款事实以及同意以房抵债行为予以认可，因此刘俊超自行与刘英签订房屋买卖行为系无权处分行为。 根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 王頔要求宣告刘俊超、刘英之间的房屋买卖合同无效。 庭审中刘俊超、刘英均认可所签订的房屋买卖合同并未实际支付价款，是以房抵债，王頔在庭审中明确表示拒绝对以房抵债行为的追认，因此刘俊超与刘英签订房屋买卖合同应属无效，王頔的该项诉讼请求符合法律规定应予支持。 王頔自愿要求撤回撤销刘俊超、刘英之间的房屋
摘要
王頔与刘俊超、刘英确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省伊春市伊美区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0702民初1038号原告：王頔，女，1976年12月29日出生，汉族，中国电信伊春分公司职工，住黑龙江省伊春市伊美区。 委托诉讼代理人：李树满，黑龙江林都律师事务所律师。 被告：刘俊超，男，1978年5月26日出生，汉族，无职业，住黑龙江省伊春市伊美区。 被告：刘英，女，1962年7月28日出生，汉族，伊春市南岔区木材水解厂职工，住山东……