确认合同无效纠纷 （2019）内0222民初1241号
裁判要旨
本案首要审查的是原告李某1与被告刘某之间以房抵债协议的效力问题。 本院根据被告刘某庭审中提供的张俊明出具的“顶房协议”及施工单位出具的抵房收据确认张俊明以房抵债抵给被告刘某广义新苑（紫晶苑）小区14号楼3单元西户3楼、4楼、5楼三套房屋，而原告李某1与被告刘某在庭审中提供的被告刘某为原告李某1出具的具有协议性质的“以房抵债”证明证实被告刘某以房抵债西户，故被告刘某对原告李某1以房抵债的房屋无处分权。 根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。” ，而被告刘某在庭审中未提供相关证据证明其处分涉案房屋的行为已经权利人张俊明追认或其订立以房抵债协议后取得房屋处分权，故被告刘某与原告李某1订立的房抵债协议无效，对原告李某1请求确认原被告双方订立的以房抵债协议无效的主张，本院予以支持。 关于原告李某1要求被告刘某返还借款及利息的诉讼主张，因原告李某1与被告刘某达成以房抵债合意后双方基于借款形成的债权债务关系已消灭，故本院不予支持。 原告李某1可根据以房抵债形成的房屋买卖合同无效另行向被告刘某主张返还购房款
摘要
李建军与刘飞确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
固阳县人民法院 民事判决书 （2019）内0222民初1241号 原告：李建军，现住内蒙古自治区包头市固阳县。 委托代理人：张鑫，系内蒙古鸿谦律师事务所律师。 被告：刘飞，现住内蒙古自治区包头市固阳县。 委托代理人：李臻，系内蒙古塞星律师事务所律师。 原告李某1与被告刘某确认合同无效纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李某1及委托代理人张某……