租赁合同纠纷 （2016）豫07民终3496号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。就本案而言，涉案租赁合同由双方签章，应视为双方真实意思表示，该合同依法成立并生效。根据法律规定，个体工商户起诉时，应当以字号为当事人，但是，涉案合同出租方“太原市中博建筑设备租赁中心”已经注销登记，而王智会作为该租赁中心的业主，系涉案租赁物资的实际所有人，以自己名义起诉主张权利，合情合理，并无不当。另外，涉案合同上签字人朱敏、苏房也出具证明证实上述情况。六建公司辩称王智会诉讼主体不适格，该辩解理由，缺乏证据证明，不予支持。六建公司辩称涉案合同印章未经其公司审核与备案，系私自刻印，并非涉案合同权利义务人，实际权利义务人应当是江浪，该辩解理由，未有充分证据证明，不予支持。首先，从涉案合同上看，合同上加盖有六建公司项目部印章；其次，根据六建公司承建静乐滨江花园项目及江浪在涉案合同上加盖公章的事实，王智会有理由相信其是为六建公司供应建筑设备，江浪签订合同行为构成表见代理；再次，江浪个人并不具备承包大型工程劳务施工的

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支租金的合同。在租赁合同中，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务，违反合同约定，应当依法承担相应的违约责任。就本案而言，涉案租赁合同由双方签章，应视为双方真实意思表示，该合同依法成立并生效。根据法律规定，个体工商户起诉时，应当以字号为当事人，但是，涉案合同出租方“太原市中博建筑设备租赁中心”已经注销登记，而王智会作为该租赁中心的业主，系涉案租赁物资的实际所有人，以自己名义起诉主张权利，合情合理，并无不当。另外，涉案合同上签字人朱敏、苏房也出具证明证实上述情况。六建公司辩称王智会诉讼主体不适格，该辩解理由，缺乏证据证明，不

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终3496号上诉人（原审被告）：山西六建集团有限公司。法定代表人：杨韶勇，董事长。委托代理人（特别授权）：李晋龙，该公司副经理。委托代理人（特别授权）：陈建军，山西锦陈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王智会，男，汉族，1986年12月11日出生。委托代理人（特别授权）：郑利昌，河南中同合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江浪，……