装饰装修合同纠纷 （2019）鄂12民终1140号

邓洪琪与咸宁世匠公司签订的《预定合同》约定定金系担保优惠性质。该优惠方案显然针对主合同中价款而言，主合同若对双方产生约束力需合同依法成立合法有效。邓洪琪订立《预定合同》的真实意思为享受订立在后的《装饰装修工程施工合同》有关优惠条款，咸宁世匠公司收取定金亦为保留邓洪琪享有《装饰装修工程施工合同》优惠资格。《预定合同》实为预约，合同项下定金为立约定金，在此情况下给付定金的一方若拒绝订立主合同的，则无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，则应双倍返还。《装饰装修工程施工合同》证明双方已订立主合同，咸宁世匠公司无收受定金拒订合同之情形，故邓洪琪无权要求咸宁世匠公司双倍返还定金。关于返还合同价款87,525元的诉讼请求，一审法院认为，双方签订的《装饰装修工程施工合同》合法、有效，双方均应严格履行。咸宁世匠公司在邓洪琪支付价款后，应于合理期限内履行施工义务，并依约于开工之日起90日内完工交付。但咸宁世匠公司未按约履行施工义务，邓洪琪要求解除合同并返还合同价款的诉讼请求具有法律和合同依据，予以支持。2.关于焦点二，通过邓洪琪主张事实和提交证据，邓洪琪以咸宁传媒公司与湖北世匠公司存在合伙经营关

邓洪琪与咸宁世匠公司签订的《预定合同》约定定金系担保优惠性质。该优惠方案显然针对主合同中价款而言，主合同若对双方产生约束力需合同依法成立合法有效。邓洪琪订立《预定合同》的真实意思为享受订立在后的《装饰装修工程施工合同》有关优惠条款，咸宁世匠公司收取定金亦为保留邓洪琪享有《装饰装修工程施工合同》优惠资格。《预定合同》实为预约，合同项下定金为立约定金，在此情况下给付定金的一方若拒绝订立主合同的，则无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，则应双倍返还。《装饰装修工程施工合同》证明双方已订立主合同，咸宁世匠公司无收受定金拒订合同之情形，故邓洪琪无权要求咸宁世匠公司双倍返还定金。关于返还合同价款

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终1140号上诉人（原审原告）：邓洪琪，男，1965年5月10日出生，汉族，住湖北省嘉鱼县。委托诉讼代理人：张超，湖北宁华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：咸宁广电世匠装饰设计有限公司，住所地湖北省咸宁市温泉路66号中辉国际广场三层。法定代表人：夏周清，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：咸宁广电传媒有限公司，住所地湖北省咸宁市温泉……