所有权确认纠纷 （2014）深中法房终字第2346号

根据我国有关法律规定，我国对不动产实行登记制度，不动产产权登记人为该不动产所有人。本案诉争房产登记在詹志华名下，故从法律意义上来说，詹志华应为该房产所有人，除非詹志华认可李玲对该房产占有实际份额，或李玲能够证明其对该房产有共同出资购买行为。李玲提交的诉争房产《房屋买卖合同》共2页，第2页有双方签字，但没有就房屋买卖合同价款等主要内容达成一致意见；第1页没有双方签字，詹志华又不认可，原审法院无法确认第1页有关内容的真实性。詹志华向李玲出具说明原某花园1栋19c号房产首付款中有李玲出资的4.4万元的证据，只能说明李玲、詹志华间存在某种债务关系，难以证明李玲对深圳市龙岗区布吉街道上水径丽湖花园1栋湖景阁xx号房产（即本案诉争房产）有共同购买行为，缺乏证据关联性。李玲提交的其他证据也都不能证明其对诉争房产拥有产权。因此，李玲在本案中举证不充分，其诉讼请求原审法院不予支持。李玲、詹志华原是恋人关系，有一定感情基础，在恋爱阶段可能存在一些双方经济往来关系，以至在感情破裂后存在一些经济纠纷，双方对此应本着实事求是、互谅互让的态度，协商解决，做诚实信用、遵守社会道德之人。依照《中华人民共和国物权法》第

根据我国有关法律规定，我国对不动产实行登记制度，不动产产权登记人为该不动产所有人。本案诉争房产登记在詹志华名下，故从法律意义上来说，詹志华应为该房产所有人，除非詹志华认可李玲对该房产占有实际份额，或李玲能够证明其对该房产有共同出资购买行为。李玲提交的诉争房产《房屋买卖合同》共2页，第2页有双方签字，但没有就房屋买卖合同价款等主要内容达成一致意见；第1页没有双方签字，詹志华又不认可，原审法院无法确认第1页有关内容的真实性。詹志华向李玲出具说明原某花园1栋19c号房产首付款中有李玲出资的4.4万元的证据，只能说明李玲、詹志华间存在某种债务关系，难以证明李玲对深圳市龙岗区布吉街道上水径丽湖花园1栋湖

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第2346号上诉人（原审原告）：李玲。委托代理人：吴秀生，广东万仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：詹志华。委托代理人：叶雪艳，广东远明律师事务所律师。委托代理人：袁梅，广东远明律师事务所律师。上诉人李玲因与被上诉人詹志华所有权确认纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2014）深龙法民三初字第626号民事判决，向本院提起上诉。本……