租赁合同纠纷 （2021）粤03民终7620号

本案为房屋租赁合同纠纷。本案二审的争议焦点为：一审关于租金的处理是否适当。在广东省政府启动重大公共突发卫生事件一级响应期间，被上诉人的线下经营活动受限，根据一审查明的事实，在双方对争议期间的租金无法协商一致的情况下，结合疫情对被上诉人租赁涉案房屋进行经营的影响程度，以及涉案合同的实际履行情况，一审适用公平原则酌情判令减免一个月的租金，并无明显不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1016元，由上诉人吴传荣负担。本判决为终审判决。审判长　刘　欢　飞审判员　杨　　　莹审判员　朱　作　平二〇二一年五月十四日书记员　胡慧（兼）

本案为房屋租赁合同纠纷。本案二审的争议焦点为：一审关于租金的处理是否适当。在广东省政府启动重大公共突发卫生事件一级响应期间，被上诉人的线下经营活动受限，根据一审查明的事实，在双方对争议期间的租金无法协商一致的情况下，结合疫情对被上诉人租赁涉案房屋进行经营的影响程度，以及涉案合同的实际履行情况，一审适用公平原则酌情判令减免一个月的租金，并无明显不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1016元，由

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终7620号上诉人（原审被告）：吴传荣，男，汉族。委托诉讼代理人：李晓姝，广东旭晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，。法定代表人：包宗权，执行董事。委托诉讼代理人：林晓敏。上诉人吴传荣因与被上诉人深圳市世华房地产投资顾问有限公司（以下简称“世华公司”）租赁合同纠纷一案，不服广东省深圳市罗湖区人民法院……