房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终1428号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：蒋兵、黄赛娣于本判决生效之日起十日内支付上海永馨宾馆有限公司自2011年4月1日起至2016年7月24日止的房屋占有使用费79,775.10元(41.10元/天×1941天)。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，鉴于系争房屋是违章建筑，故永馨宾馆和蒋兵、黄赛娣就系争房屋签订的租赁合同应属无效。虽然合同无效，但蒋兵、黄赛娣一直占有系争房屋至今，故应当支付相应的占用使用费。黄赛娣上诉称永馨宾馆、崇明体育局承诺其可不支付使用费，但永馨宾馆、崇明体育局均对此予以否认，黄赛娣亦未提供证据证明其主张，故本院对此不予采信。黄赛娣上诉还称其实际未使用系争房屋，但永馨宾馆与蒋兵、黄赛娣签订租赁合同后就将系争房屋交付蒋兵、黄赛娣使用，而黄赛娣未提供证据证明已将系争房屋返还给永馨宾馆，故本院对黄赛娣该上诉主张亦不予采信。综上所述，黄赛娣的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,794.38元，
摘要
黄赛娣与蒋兵房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1428号上诉人(原审被告)：黄赛娣，女，1975年12月9日生，汉族，住上海市崇明区。原审(原审原告)：上海永馨宾馆有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：冯永标，经理。原审被告：蒋兵，男，1960年3月25日生，汉族，住上海市崇明区。原审第三人：上海市崇明区体育局，住所地上海市崇明区。法定代表人：龚耀飞，局长。委托诉讼代理人：宋海……