合同纠纷 （2013）郑民四初字第354号

华玉公司与广厦公司于2007年1月10签订的《郑州市华玉有限公司办公楼拆迁安置补偿协议》、《补充协议》及双方于2011年6月7日签订的《郑州市华玉有限公司办公楼拆迁安置补充协议》，均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，均有效。上述协议签订后，华玉公司按约定配合广厦公司进行拆迁工作，广厦公司未按约对华玉公司进行房屋拆迁安置补偿，属违约行为，应当承担相应的民事责任。对于华玉公司要求广厦公司按约定交付安置房屋、办理相关产权证并承担过户费用或按照相对应的商业用房的价格进行货币补偿的诉讼请求本院予以支持。关于华玉公司要求广厦公司按照4000元每平方米价格出售房屋或进行相应货币补偿的诉讼请求，其依据为2011年6月7日《郑州市华玉有限公司办公楼拆迁安置补充协议》第一条约定，该条仅约定另补一个160平方米以上的房子及价格按4000元每平方米计算，未对房屋的类型及面积上限作出约定，对此，应结合广厦公司所开发房屋的户型情况及双方所签协议进行认定，鉴于双方协议中有关以“城市之巅”项目房屋安置的内容，仅有以商品房进行安置而没有按商业房安置的内容，故该房屋的种类应以商品房为准，关于房

华玉公司与广厦公司于2007年1月10签订的《郑州市华玉有限公司办公楼拆迁安置补偿协议》、《补充协议》及双方于2011年6月7日签订的《郑州市华玉有限公司办公楼拆迁安置补充协议》，均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，均有效。上述协议签订后，华玉公司按约定配合广厦公司进行拆迁工作，广厦公司未按约对华玉公司进行房屋拆迁安置补偿，属违约行为，应当承担相应的民事责任。对于华玉公司要求广厦公司按约定交付安置房屋、办理相关产权证并承担过户费用或按照相对应的商业用房的价格进行货币补偿的诉讼请求本院予以支持。关于华玉公司要求广厦公司按照4000元每平方米价格出售房屋或进行相应货币补

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）郑民四初字第354号原告郑州市华玉有限公司。住所地：郑州市金水区红旗路**号。法定代表人白玉民，董事长。委托代理人李海泳，河南建合建律师事务所律师。被告郑州广厦置业有限公司。住所地：郑州市金水区红旗路**号。法定代表人毋尚梅，董事长。委托代理人马新春，河南公为律师事务所律师。委托代理人王马峰，河南公为律师事务所律师。原告郑州市华玉有限公司（以下……